Das Areal an der Gundelsheimer Straße 51 wird neu geordnet und bebaut. Das Gebäude mit dem Discounter soll einer qualitativ hochwertigen Wohnbebauung weichen. Anstelle der bestehenden Gebäudezeile sollen 40 bis 45 neue Wohnungen und ein Quartierplatz entstehen.
Im Jahr 2003 wurde Rot ins Bund-Länder-Förderprogramm "Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf - Soziale Stadt" aufgenommen. Seitdem sind bereits mehrere städtebauliche Wettbewerbe oder Gutachterverfahren - wie zuletzt auch zur Gestaltung der Roter Ortsmitte - ausgelobt worden. Auch mit dem Grundstück an der Gundelsheimer Straße 51 sind die Stadt und die SWSG (Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft) so verfahren, um diesen Bereich städtebaulich aufzuwerten. Am Freitag der vergangenen Woche tagte die Gutachterkommission im Bürgerhaus Rot. Gestern stellte Baubürgermeister Matthias Hahn die verschiedenen Entwürfe und das Ergebnis im Stuttgarter Rathaus vor.
Fünf Architekturbüros waren zu dem Verfahren eingeladen worden. Die Vorgaben waren klar definiert: Etwa 40 bis 45 Wohneinheiten und ein kleiner Quartierplatz sollen geschaffen werden. Wichtig war auch, dass die neue Bebauung einen architektonischen Bezug zu den Häuserzeilen der Umgebung entwickelt und sich optisch nicht allzu sehr von den umliegenden Bauten absetzt. Diese Kriterien habe der Entwurf des Architektenbüros Reichl, Sassenscheidt und Partner erfüllt, sagte Baubürgermeister Hahn. Auch der räumlich gefasste Quartiersplatz überzeugte die Jury, in der sich neben Hahn und SWSG-Vertreter auch verschiedene Stadträte befanden. "Eine rückwärtige Querzeile und zwei kurze Querspangen erzeugen zum einen neue Räume, zum anderen nehmen Bezug auf den umgebenden Zeilenbau der 50er Jahre", begründete die Kommission ihre Entscheidung. Sie empfahl, die weitere Planung auf der Grundlage des Entwurfs von Reichl, Sassenscheidt und Partner durchzuführen. "Rot kann sich freuen", sagte SWSG-Geschäftsführer Helmuth Caesar bei der Präsentation der Pläne im Rathaus. Die Realisierung des Sieger-Entwurfs führe zu einer Aufwertung der Wohnumgebung und füge sich dennoch gut in das Umfeld ein. Das jetzt dort stehende Wohngebäude mit leer stehenden Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss soll abgerissen werden. Stattdessen wird die SWSG dort neue Wohnungen bauen. Etwa 3500 Quadratmeter neue Wohnfläche wird voraussichtlich entstehen.
Die Pläne und Entwürfe der Architekten sind ab heute bis Dienstag 2. Juni in der Zehntscheuer Zuffenhausen, Zehnthof 1, zu sehen. Die Öffnungszeiten sind von 10 Uhr bis 15 Uhr.
Von Georg Friedel
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